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各路资本群雄逐鹿养老地产峰火狼烟

2019年04月08日 栏目:金融

各路资本群雄逐鹿养老地产峰火狼烟各路资本群雄逐鹿,养老地产峰火狼烟。2010年年底,万科高调宣布养老地产已成为旗下业务版图的新分支,

各路资本群雄逐鹿养老地产峰火狼烟

各路资本群雄逐鹿,养老地产峰火狼烟。

2010年年底,万科高调宣布养老地产已成为旗下业务版图的新分支,而其“健康养老地产”发展计划也全面启动。

日前有消息称,作为万科进军老年地产领域的项目“万科幸福汇”项目已落户北京房山,并将于2012年竣工。

万科在老年地产领域走得相对超前,而在此之前,养老公寓、养老住宅的投资方多以民营企业家为主,北京的太阳城、上海的亲和源无不是如此。

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而在历经两年多的研究之后,保利地产的养老公寓项目已于去年11月奠基。据业内泄漏,保利方面正在重点研究养老地产的未来发展,并因此成立了一支“小分队”在国内各地考察,也曾派专人奔赴日本实地调研养老公寓的运作模式。

保利的这个项目名为“保利·西塘安平老年健康生活社区”,总投资达4亿元,占地150亩,建筑面积1万平方米,计划于2011年年底完工。

除上述两大房地产发展商外,华润置地、首创置业也随之成立了专项调研团队,而永泰红磡也正准备调剂自己的战略方向,转向专做“老年养生地产”。

与此同时,有更多新来者也将眼光投向了养老地产。

去年9月,险资参与楼市的“口子”终究打开。业内预计,千亿元险资的去向便是养老地产。

在投资养老地产方面,泰康人寿无疑是保险界中步子迈得的公司之一。早在2009年11月,泰康人寿个取得保监会批准投资养老社区建设资格,成为保险业浮出水面的首例养老地产项目。此后不久,泰康人寿又斥资40亿元购置了小汤山温泉乡的2000亩地,计划在当地建造家泰康养老社区。

去年年底,业界盛传泰康人寿已在上海崇明岛成功“圈地”2000亩用于建造高级养老社区。也有消息指出泰康已看好海南三亚。

中国人寿在养老地产领域的投资紧随泰康人寿其后,就连项目选址也与后者很是类似。在今年全国“两会”期间,中国人寿董事长杨超就曾泄漏,公司已在河北廊坊拿地超万亩,总投资额约100亿元。他表示,中国人寿初步计划构建养老社区“一南一北”的格局。

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